语文七上资评配人教版8月北京个人房贷止跌回升

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  语文七上资评配人教版在新建住房项目是上涨主力;房地产业贷款增量重回第一
  本报讯 (记者苏曼丽)在连续环比大幅下降3个月后,北京市的个人住房贷款在8月止跌回升。央行营业管理部昨天公布的8月北京金融数据显示,8月金融机构个人住房本外币贷款增语文七上资评配人教版加5.2亿元,其中新建住房贷款增加0.4亿元,同比少增23.1亿元;二手住房贷款增加4.8亿元,同比少增51.7亿元。上涨主要动力是在新建住房项目上。
  中易安房地产担保北京总经理宛玉敏分析认为,交易量大幅上升和成交价格小幅回升,是促使贷款数额增加的主因。其次,由于房价稳定,不少急于卖房的人语文七上资评配人教版都等待时机,促使个人住房抵押类贷款上涨较快。
  北京中原三级市场研究部总监张大伟则表示,由于8月三套房停止贷款的政策以及认房又认贷政策全面实施,当月二手房全款占比达68.1%。这导致了8月的二手房交易量虽然上涨但贷款量未涨。链家地产分析师张月表示,由于二套房的购买者渐渐多起来,拉高了平均贷款额。
  对于接下来几个月的走势,宛玉敏预计,9月房屋成交量上涨会带动房贷的继续上涨,但到年底,银行头寸紧张,可能到11月、12月会出现银行资金紧张的局面,从而影响房贷。
  此外,8月北京市本外币贷款增加630.3亿元。从新增贷款投向看,房地产业增加77.8亿元,排在第一位。
  张大伟表示,8月是金九银十前的开工建设冲刺阶段,开发商对资金的需求大涨。其次,8月土地、商品房开发、商品房及二手房成交都有明显上涨。第三是其他行业对贷款的需求减少。与7月前5大行业贷款268.6亿相比,8月前5大行业为229.8亿。